Hypotheek loden last na pensioen
KOSTENPLAATJE NIET INGESTELD OP KARIGER INKOMEN
door Natasja de Groot
Consumentenorganisaties en hypotheekdeskundigen trekken hierover aan de bel.
Het pensioeninkomen van de Nederlandse huishoudens wordt almaar kariger, terwijl de hypotheeklast na het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd veelal nog doorloopt. Hierdoor komt een grote groep op zijn oude dag in de financiële problemen en moet wellicht noodgedwongen het huis verkopen.
Afgestemd
Volgens directeur Ron Bavelaar van De Hypotheekshop gaan veel mensen nog altijd uit van 70 procent van hun laatst verdiende loon als pensioen en daarop is in het verleden ook de hypotheeklast afgestemd. „Dat beleggingsresultaten tegenvallen en pensioenregelingen versoberen, hebben hypotheekadviseurs tien jaar geleden niet voorzien en meegenomen in het financiële plaatje van de klant. Adviseurs nemen dat tegenwoordig wel mee in berekeningen en dan blijkt dat sommige mensen flink moeten aflossen om straks de maandlasten te kunnen betalen.”
Ook Vereniging Eigen Huis vreest voor de financiële situatie van deze groep. Volgens een zegsman kan het alarmerend zijn voor huiseigenaren die een volledig of deels aflossingsvrije hypotheek hebben. „Na de looptijd van de hypotheek van 30 jaar valt het voordeel van de hypotheekrente weg. Als woningeigenaren dan nog een deel van de hypotheeksom moeten aflossen, neemt hun maandlast fors toe. En met een kariger pensioen kan dat grote financiële problemen opleveren.”
Informeren
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) raadt woningbezitters die nog een hypotheek hebben lopen als ze de gepensioneerde leeftijd bereiken, om zich nu al te laten informeren over hun financiële situatie. „Als je er tijdig bij bent, heb je nog de gelegenheid maatregelen te treffen.”
„Veel mensen die nu een hypotheek hebben lopen, hebben geen idee van de problemen. Met name mensen die werkzaam zijn in het mkb en een pensioen in de vorm van een beschikbare premieregeling hebben, kunnen van een koude kermis thuiskomen”, aldus Harrie-Jan van Nunen, commercieel directeur van De Financiële Makelaar en columnist op OverGeld.nl.
bron: De Telegraaf
Valt onder Hypotheek | 0 ReactiesKoopsom voor verrekening pensioen en lijfrente bij echtscheiding is belast
Een man en een vrouw gaan scheiden. Zij komen overeen dat de man de twee lijfrenteverzekeringen krijgt, waarvan hij verzekeringnemer is. Ter compensatie betaalt de man aan de vrouw de helft van de waarde van beide verzekeringen in een keer. De belastinginspecteur merkt de door de gewezen echtgenote ontvangen bedragen aan als aangewezen periodieke uitkeringen. Daarom ontvangt zij een navorderingsaanslag. De vrouw is het met deze aanslag niet eens en vraagt uiteindelijk de rechter om een oordeel.
Oordeel rechtbank
Rechtbank Breda oordeelt dat de inspecteur de betreffende wettekst juist heeft toegepast. De bedoeling is om bij verrekeningen van pensioen en lijfrente bij echtscheiding de belastingheffing zeker te stellen. De navorderingsaanslag blijft daarom gehandhaafd.
(Bron: Rechtbank Breda, LJN: BR1489, AWB 10/3783, 10 juni 2011)
Verrekening of verdeling?
Als bij echtscheiding een periodieke uitkering wordt vervangen door een andere ontvangst is er sprake van verrekening. Deze ontvangst wordt dan bij de verkrijger als een aangewezen periodieke uitkering aangemerkt en belast. Als de periodieke uitkering zelf wordt gedeeld door beide ex-echtgenoten, dan is sprake van verdeling. Verdeling vindt fiscaal geruisloos plaats, als beide ex-echtgenoten een gelijk deel krijgen. Dat is bijvoorbeeld het geval bij pensioenverevening.
Aantekening Fiscale Zaken:
Niet alleen verrekeningen van lijfrenten zijn belast, maar ook die van pensioenrechten en andere inkomensvoorzieningen waarvan de premies eerder zijn afgetrokken. Voor de betaler van de verrekening zijn de betaalde bedragen als uitgave voor een onderhoudsverplichting (persoongebonden aftrekpost) aftrekbaar. Deze aftrekbaarheid was dus niet in geding. (bron: ZwitserLeven)
Valt onder echtscheiding, Lijfrente | 0 Reacties